JAKARTA – Emiten properti PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) kembali menunjukkan komitmennya pada meningkatkan kekuatan perusahaan melalui penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa ( RUPSLB ) yang dimaksud dilakukan Senin, 30 Desember 2024 di dalam Club House Ibukota Indonesia Garden City, Jakarta. Turut hadir pada acara yang dimaksud para pemegang saham, Dewan Komisaris lalu Direksi.
Pada RUPSLB kali ini mengeksplorasi satu rencana utama yaitu meminta-minta persetujuan para pemegang saham berhadapan dengan rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang dimaksud merupakan lebih lanjut dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan ketika ini dan juga /atau yang tersebut akan datang.
“Persetujuan ini diperlukan sebagai langkah antisipasi Perseroan mengingat adanya prospek penjaminan aset/ kekayaan Perseroan melebihi 50% dari kekayaan bersih Perseroan, baik berdasarkan penjaminan baru maupun dikarenakan pertukaran jaminan dalam kemudian hari,” ucap pimpinan rapat Iwan Suryawijaya selaku Komisaris Independen Perseroan.
Iwan Suryawijaya mengatakan, persetujuan melawan rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang mana merupakan lebih banyak dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan pada waktu ini dan/ atau yang mana akan datang, termasuk namun tiada terbatas pada pemberian jaminan hak tanggungan, fidusia, gadai, penjaminan perusahaan lalu /atau lainnya pada rangka menjamin utang (-utang) di 1 (satu) operasi atau lebih, baik yang digunakan berkaitan satu mirip lain maupun tidak, termasuk tetapi tak terbatas pada utang (-utang) Perseroan juga /atau anak-anak perusahaan (entitas anak) Perseroan sampai dengan RUPS Tahunan berikutnya, dengan memperhatikan Anggaran Dasar Perseroan lalu peraturan perundang-undangan yang tersebut berlaku.
Dalam kebijakan program RUPS Luar Biasa kali ini, pemegang saham menyetujui rangkaian aksi korporasi yang disebutkan sekaligus memberikan kuasa lalu wewenang terhadap Direksi sehubungan dengan pelaksanaan persetujuan dimaksud.
Sebagai informasi, sampai dengan kuartal III-2024, PT Modernland Realty Tbk. berhasil membukukan marketing sales sebesar Rp855 miliar. Segmen residensial Sebagai kontributor utama berhasil membukukan Rp648 miliar atau meningkat 18% dibandingkan dengan kuartal sebelumnya, namun mengalami penurunan 21% apabila dibandingkan dengan pencapaian pada periode yang mana sebanding tahun lalu.
Kontribusi transaksi jual beli didominasi oleh DKI Jakarta Garden City, disertai oleh dua proyek unggulan lainnya yaitu Modernland Cilejit juga KotaModern. Penopang marketing sales lainnya berasal dari segmen industrial yang membukukan Rp79 miliar atau bertambah sebesar 2% dari periode yang dimaksud sejenis pada tahun sebelumnya.
Menyusul industrial, segmen perhotelan, golf and country club dan juga segmentasi lainnya turut memberikan partisipasi marketing sales sebesar Rp128 miliar atau meningkat 17% dari periode yang tersebut identik pada tahun sebelumnya.
Modernland Realty sangat optimis jikalau jualan properti residensial khususnya rumah tapak lalu area komersial akan masih menjadi tulang punggung dari sektor properti pada negeri untuk tahun 2025 mendatang. Terlebih, hal ini didukung oleh kebijakan-kebijakan yang digunakan dikeluarkan oleh Pemerintah, dan juga dibentuknya Kementerian Perumahan kemudian Kawasan Permukiman yang tersebut bertujuan untuk menguatkan koordinasi lintas kelembagaan, menyebabkan regulasi kemudian membenahi data kekurangan rumah dan juga menjamin inisiatif pembiayaan yang dimaksud tepat bagi Masyarakat.
Di sisi lain, sebagai bagian dari strategi pengembangan yang mana berfokus pada pembaharuan dan juga keberlanjutan, Perseroan terus berazam untuk meluncurkan barang properti yang mencakup berbagai segmen pasar.
